丈夫和妻子离婚：到底谁是主人

　　早在2000年，沙龙和她的前夫徐某的婚姻走到了尽头，双方要离婚，但在丈夫和妻子的分裂和使用权的分配的共同财产的十年期间，双方不能同意。 2001年6月，沙龙提出离婚诉讼，法院起诉离婚刘和徐，11个夫妻共同财产的划分，许多先生租用公营房屋(单位分配制度辉直管公房)，法院继续租赁，沙龙应采取效果六个个月后决定走出房间，刘辉应迁出当傅小姐Geiliu经济补偿8000。判决后6个月生效，刘不服判决，拒绝迁出。 2002年1月，一审法院强制执行，但每次徐先生时，又哭又闹，这样一个为期两年的迟迟没有解决。房子是他的前妻生活，但也付出了自己的水，电，房租费，许先生不愿意。在2004年2月，徐先生将空间的优势，购买住房制度改革，并到中介公司登记的卖方。

　　买家：不买住住房

　　事有凑巧，安徽王是工作，而买房和女友结婚。该公司的业务员王主张这套房子的好处，并承诺安排转移，贷款和其他所有的手续，王于是，他这个房子。不久，王和他的女友回老家结婚，该机构将执行内部程序。与他的新妻子兴冲冲地去看房王。王的钥匙打开门，但不想一个女子被撞。主席问他如何将自己的家门口的关键，和王女士也质疑，为什么去他家。结果，王不但没有得到房，刘也批评“的想法，头。”王一脸愤怒的机构来解决的问题，该机构派出代表王空间，但结果是，即使与沙龙驱逐诅咒击中。机构找到徐先生，徐先生不得不到国外去，但无法找到。王每隔几天朝机构运行后，可能该机构已倒闭，由于企业经营不善。这一次王傻眼了：他的房子给别人占领自己，但也有银行贷款。如何可以的真理!到2005年底，艾米刘上了法庭，要求沙龙立即搬出。刘毫不示弱，接到起诉书后，但也向法院起诉，声称许王先生签订“房地产销售和购买协议”无效。

　　法院：难以成立优先购买权

　　在8月，法院公开审理此案。在法庭上，刘女士说，他住在这10年的套件，应该有优先购买权，她的前夫的房子卖给别人呢?!前夫的做法是严重违反了自己的合法权利和利益。沙龙要求法院认定买卖无效合同。但法院认为：刘主张优先购买权应证明自己的合法权利，租赁财产的权利，但根据离婚案已经生效的裁决，对有争议的财产刘后劲的只有6个月，应该迁出财产不再享有任何权利后，刘住在房间里不能受法律保护。此外，刘也未能证明在法庭外，她和前夫之间的法律契约关系，所以其主张不能成立前夫徐和王的房地产买卖协议无效索赔。

　　律师：优先购买权是有条件的

　　江苏天权的法律事务所律师周敏做了检讨。又称优先购买权的优先购买权是按照民法中的一个特定主题，有比别人优先购买特定的属性。在房地产交易的关系，房地产的共同所有权的优先受偿的法律权利是合法的租客，如果相同的关系，在房地产交易和承租人有权要求行使优先购买，优先买权的权利。优先购买权的行使必须在符合同等条件下，相同的价格主张，购买合适的人，或如果总不要求承租人购买，或要求更优惠的价格，购买条件，其中做了必要的条件不符合优先购买权的行使条件。刘是既不合法财产纠纷是正确的人，也没有法律的租户，甚至不买声称关于优先债权前夫违反与他人无效的房地产买卖协议的理由，他们不能支持法院。